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Coroni — Security Systems Installations

Sécurité et équipement de self-stockage

Rendements solides.Gestion simple.

  • Basés à Paris
  • Toute la France
  • Livraison clés en main

Nous sécurisons et équipons les centres de self-stockage — la construction des unités est menée avec nos entreprises partenaires.

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Chantier d'aménagement : pose de panneaux de cloison métalliques pour des boxes de self-stockage dans une halle, ouvriers sur échafaudage roulant, profilés empilés au premier plan

L'opportunité

L'un des investissements immobiliers les plus résilients d'Europe.

Le self-stockage est devenu l'un des investissements immobiliers les plus résilients d'Europe. Les taux d'occupation dépassent 85 % et les rendements bruts s'échelonnent généralement de 12 % à 15 % selon l'emplacement — bien au-delà de la location résidentielle classique.

Taux d'occupation

85%+

Constaté durablement sur le marché européen.

Rendement brut

12–15%

Selon l'emplacement. Bien au-delà de la location résidentielle.

01

Contrats flexibles

Des engagements courts et des conditions simples : l'actif reste liquide et la composition des locataires facile à renouveler.

02

Coûts d'exploitation maîtrisés

Peu de personnel, une charge d'entretien faible et des dépenses courantes prévisibles, sur un bâtiment qui se gère pour l'essentiel tout seul.

03

Une demande structurellement forte

La demande est portée par des évolutions durables des modes de vie et de la gestion des stocks des entreprises, non par un cycle.

Une combinaison rare de stabilité et de performance.

Ce que nous installons

Tout ce qui sécurise et équipe un centre.

Coroni installe et maintient les systèmes qui sécurisent un centre de self-stockage : contrôle d’accès, vidéosurveillance, sécurité incendie, détection d’intrusion et équipements électriques. La construction et l’aménagement des unités sont menés avec des entreprises partenaires.

  • 01

    Structures modulaires

    Des systèmes modulaires porteurs implantés sur l'emprise dont vous disposez déjà, dimensionnés pour la répartition d'unités la plus rentable.

  • 02

    Cloisons

    Des cloisons qui découpent le volume en unités louables et pourront être redécoupées si la demande évolue.

  • 03

    Portes sécurisées

    Portes rideaux et portes battantes spécifiées pour un usage quotidien par les locataires et pour le niveau de sécurité qu'exige le site.

  • 04

    Contrôle d'accès

    Contrôle d'accès par unité et en périmétrie — la spécialité que Coroni installe partout en France depuis le premier jour.

  • 05

    Vidéosurveillance

    Une couverture caméra conçue avec le plan, et non ajoutée après coup : aucun couloir n'est laissé en angle mort.

  • 06

    Sécurité incendie

    Détection, alarme et report — posés avec le cloisonnement plutôt qu'après lui, pour que le découpage en boxes ne crée pas de zone non couverte.

  • 07

    Détection d'intrusion

    Détection périmétrique et volumétrique reliée au contrôle d'accès, de sorte qu'une ouverture autorisée et une effraction ne se ressemblent pas.

Déroulement

De l'étude du site à la remise des clés.

  1. Étape 1 : Étude du site

    Nous relevons le bâtiment ou le terrain existant et établissons ce que le volume peut réellement rapporter.

  2. Étape 2 : Conception

    Répartition des unités, circulations, structure et sécurité sont dessinées comme un seul projet, non comme quatre lots séparés.

  3. Étape 3 : Installation

    Structures, cloisons, portes, contrôle d'accès et vidéosurveillance sont installés et intégrés par nos propres équipes.

  4. Étape 4 : Remise des clés

    Vous recevez un centre prêt à être loué, mis en service et documenté.

Contact

Un local ou un projet en tête ?

Dites-nous ce dont vous disposez — un bâtiment existant, un terrain, ou simplement un chiffre que vous cherchez à faire tenir. Nous reviendrons vers vous avec une vue sur ce qu'il peut rapporter.

Localisation

128 rue Véron
94140 Alfortville

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